仲池上不動産 | 取引の流れと業務

賃貸物件の場合

売買物件の場合

STEP1

お問い合わせ

ご希望の地域､場所､交通機関、家賃､間取り設備、その他、必要な条件をイメージし、ご相談下さい。
店舗にて、担当者が条件に近い物件をご紹介させていただきます。

STEP1

お問い合わせ

先ずは物件をご覧頂き、お気軽にお問い合わせ下さいませ。店舗にて担当者がご要望をお伺いし、最新の物件をご紹介させて頂きます。

STEP2

物件現地下見

希望の条件合う物件が見つかったら担当者がご案内します。物件の間取りや設備及び周辺環境､契約条件等などもご確認下さい。

STEP2

購入物件のご紹介

お客様のご要望に沿った物件をご紹介させて頂きます。複数の物件を実際にご覧頂き、比較検討しながらご判断頂くことができます。

STEP3

気に入った物件が見つかったらお申込み

指定の申込書(入居者名簿)にご記入頂きます。連帯保証人様の勤務先、連絡先が必要になりますので、同席できない場合は事前にチェックします。

STEP3

購入の為の資金計画

ローンのシミュレーション等、無理のない資金計画を立てられるよう、ご相談に応じさせて頂きます。

STEP4

入居審査

ご本人様の在籍確認をし、連帯保証人様の意思、在籍確認をして大家さんに申込内容の確認をします。確認がとれない場合は、多少時間がかかる場合もあります。

STEP4

購入物件の絞込み

物件をご覧頂きながら、ご要望の条件に最もマッチする一件をお選び頂きます。契約に伴う諸条件を調整し、スムーズに売買頂ける様にお手伝いさせて頂きます。

STEP5

契約・必要書類の提出

審査が通ると契約書類に署名捺印頂き、必要書類を提出して頂きます。【必要書類】住民票(入居者全員分)、学生の場合は学生証コピー、住民票、印鑑証明書など。

STEP5

購入物件の契約

重要事項の説明、付帯物の確認等を始め、担当者の立会いの下、必要な諸手続きを行い、売主様との間での売買契約を締結致します。

STEP6

鍵の引渡し

契約書類、必要書類、契約にかかる費用が揃いましたら、鍵をお渡しいたします。

STEP6

ローンシュミレーション手続き

適正な資金計画に基づいて、ローンのお手続きを実施していきます。

STEP7

引越し

引越し日時が決まりましたら、事前に管理人さん(管理会社)、電気、水道、ガスの引越し連絡をして頂き、荷物を搬入して頂きます。

STEP7

残り代金のお支払い・物件の引渡し

残代金をお支払い頂き、物件のお引渡しを実施します。後はお引越しを待つだけです。

STEP8

ご入居

これで賃貸契約の流れは完了です。
新しい生活のスタートです。

STEP8

ご入居

残代金をお支払い頂き、物件のお引渡しを実施します。
後はお引越しを待つだけです。